इटली में घर खरीदना: टैक्स 2% या 9%?

नोट: यह सामग्री इतालवी कर प्रणाली के लिए है।

इटली सरकार चाहती है कि आप वहां रहें। इसलिए, यदि आप अपना मुख्य घर (Prima Casa) खरीदते हैं, तो टैक्स बहुत कम है। लेकिन अगर आप निवेश के लिए या छुट्टी मनाने के लिए घर (Seconda Casa) खरीदते हैं, तो टैक्स बहुत ज्यादा है।

रजिस्ट्रेशन टैक्स (Imposta di Registro)

यह स्टाम्प ड्यूटी जैसा है।

• Prima Casa (मुख्य घर): केवल 2% टैक्स।
• Seconda Casa (दूसरा घर): सीधा 9% टैक्स।

उदाहरण: 100,000 यूरो के घर पर 7,000 यूरो (लगभग 6 लाख रुपये) का अंतर।

2% टैक्स कैसे पाएं?

1. आपको घर खरीदने के 18 महीने के भीतर वहां अपना निवास (Residency) स्थानांतरित करना होगा।
2. आपके पास इटली में कोई और 'Prima Casa' नहीं होना चाहिए।

वार्षिक टैक्स (IMU)

• Prima Casa: कोई वार्षिक टैक्स नहीं (0 यूरो)।
• Seconda Casa: आपको हर साल IMU (संपत्ति कर) देना होगा।

निष्कर्ष

यदि आप इटली में शिफ्ट होने की योजना बना रहे हैं, तो वहां का निवासी (Resident) बनना बहुत फायदेमंद है।

👉 इटली टैक्स कैलकुलेटर