चीन में संपत्ति कर (Deed Tax): खरीदारों के लिए गाइड

नोट: यह सामग्री चीनी रियल एस्टेट बाजार के लिए है।

भारत में हम घर की रजिस्ट्री पर 5-7% स्टाम्प ड्यूटी देते हैं। चीन में, इसे Deed Tax (契税) कहा जाता है, और यह आमतौर पर सस्ता है।

टैक्स की दर इस बात पर निर्भर करती है कि घर कितना बड़ा है और क्या यह आपका पहला घर है।

टैक्स दरें 2025

1. पहला घर (First Home)

• 90 वर्ग मीटर या उससे कम: खरीद मूल्य का 1%।
• 90 वर्ग मीटर से अधिक: खरीद मूल्य का 1.5%।

2. दूसरा घर (Second Home)

• ज्यादातर शहरों में: 1% (छोटा) या 2% (बड़ा)।
• बीजिंग, शंघाई जैसे बड़े शहरों में: सीधे 3%।

निवेशकों के लिए टिप

90 वर्ग मीटर की सीमा बहुत महत्वपूर्ण है। 89 वर्ग मीटर का फ्लैट खरीदने पर आप 1% टैक्स देते हैं। 91 वर्ग मीटर के फ्लैट पर आप 1.5% देते हैं। करोड़ों रुपये की संपत्ति पर, यह 0.5% का अंतर बहुत बड़ी रकम होती है। इसलिए निवेशक अक्सर 90 वर्ग मीटर से थोड़े छोटे घर पसंद करते हैं।

👉 चीन टैक्स कैलकुलेटर