Danshin: जापान में मुफ्त होम लोन बीमा

नोट: यह सामग्री जापानी रियल एस्टेट बाजार के लिए है।

भारत में, जब आप होम लोन लेते हैं, तो बैंक आपको एक महंगी "लोन सुरक्षा पॉलिसी" (Loan Shield Policy) बेचने की कोशिश करता है, जिसके लिए आपको अलग से लाखों रुपये देने पड़ते हैं।

जापान में, यह प्रणाली बहुत बेहतर है। इसे Danshin (ग्रुप क्रेडिट लाइफ इंश्योरेंस) कहा जाता है।

यह कैसे काम करता है?

यदि आप किसी जापानी बैंक से लोन लेते हैं (ब्याज दर 0.4%), तो बीमा की लागत पहले से ही ब्याज दर में शामिल होती है। आपको कोई अलग प्रीमियम नहीं देना होता।

• कवरेज: यदि उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है या वह गंभीर रूप से विकलांग हो जाता है, तो बीमा कंपनी बैंक को पूरा बकाया कर्ज चुका देती है। परिवार को घर पूरी तरह से मुफ्त मिल जाता है।

कैंसर कवर (Cancer Rider)

कई जापानी बैंक कैंसर बीमा भी मुफ्त में देते हैं। यदि आपको कैंसर का पता चलता है, तो आपका लोन 50% या 100% माफ कर दिया जाता है।

भारत से तुलना

• भारत: बीमा वैकल्पिक है लेकिन महंगा है और अलग से बेचा जाता है।
• जापान: बीमा अनिवार्य है लेकिन "मुफ्त" (ब्याज में शामिल) है।

👉 जापान लोन कैलकुलेटर